项目简介

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品牌地产 实力筑就品质

南通久和房地产开发有限公司是由江苏正昌集团公司和江苏上上电缆集团公司联合打造,公司先后承建海安职教中心,体育中心;公司秉持做优秀工程树百年企业的理念,精心打造海安比较大的在售楼盘——奥体新城;

区域

目前海安市主要分为四个区域,北面人民路沿线主要以老的商铺、小区为主,形成以人民路为中心的人民路商圈,作为海安市的老城区。目前老城区的可开发地块比较少,价格普遍也比较高。城西则规划为海安工贸园区、东面为海安经济开发区,以后这两块以工业为主,在居住环境上会比较受影响。而我们城南板块,则是政府规划的科教新城板块,像一些大型的政府共建配套也都规划在城南板块,县政府、公安局、人民法院全部南迁,贵都购物广场、人民广场日渐成熟,主城区南移已经成必然。而在城南板块,不得不提的就是目前政府正在大力打造的以体育中心、住宅为主的大型生活区,而且体育中心也是由我们开发商斥资代建的。

项目介绍

奥体新城总领地160万方,分三期开发,环绕海安体育中心而建,无论从建筑面积、整体规划还是从建筑形态、服务配套等多方面考量,都将当之无愧的成为海安人居标杆大作。

奥体新城·尚府位于安平路与黄海大道之间,东临小焦港河,西靠永安路;小区对面为海安市政工程:体育中心;纵观海安,没有哪个项目能有我们奥体新城这样,环体育中心而建。小区占地约23万方,总建筑面积约76万方,东西南北均设有出入口;在动线设计上,本着以人为本的原则,人车分流设计,社区入口将行人与机动车完全分离,互不干扰,保证了社区秩序和行人安全,同时减少社区尾气排放,降低尾气污染。车位配比达到1:1。

小区整体采用ARTDECO建筑风格,布局上南低北高,错落有致,造就唯美的建筑天际线。小区南面多层住宅,我们称之为“花园洋房”,他既具备多层的高得房率,又具备电梯房的便利性,同时采用退台式设计,层层有退台,户户有花园,既保证了丰富多彩的外立面变化,又保证了每层的采光与视野的变化;另外从人性化角度,退台式设计将1F至7F的邻里互动融入其中,试想,一楼在花园烧烤的业主邀请二楼露台品尝咖啡的朋友一起娱乐,五楼却在露台上邀请楼下的朋友来打牌,这是多么其乐融融的生活氛围。我们的高层建筑摆脱了一成不变的高度布局,高低塔配,错落排布,保证了每栋建筑的通风与采光。贯穿小区东西与南北的两条景观主轴将小区分为四大主题庄园,其中又分为18大主题花园,海安园中园的景观规划理念。

小区内自带幼儿园,双优学区配套,一站式教学,15年内为了孩子的教育,您不用再换房。

配套大商业——海安·城市客厅是海安西南新城及海安城市新中心,是未来购物休闲的场所。每一座新城的崛起都由一座商业综合体带动,海安城市客厅正是海安新城崛起的象征!全新的基础建设,畅行的交通状况,充裕的停车位,户户临街的规划设计,闪耀全城的天幕和彩虹桥,是奥体新城为您的投资匠心打造的护身符!

公建配套

关于体育中心是目前海安大型公建配套。体育馆、游泳馆、全民健身馆,另外还有室外网球场、篮球场等运动设施。未来大型文艺汇演,明星演唱会等都将会在这里进行。为海安市民朋友打造一个健身、休闲、娱乐好去处。众所周知,像一二线城市,如苏州、南京等地毗邻体育中心而建的住宅,售价均贵的离谱,而且一房难求,所以说,奥体新城不管是居住环境还是未来前景都说相当可观的。

生活配套

项目周边生活配套也非常齐全,我们项目北侧是海安目前比较大的日用品批发市场资丰市场,几乎能满足您所有的生活需求,步行只需要5分钟。项目围绕体育中心而建,马路对面便是海安目前最大的体育中心:游泳、足球、篮球、羽毛球等各种运动项目俱全; 另外万达广场、贵都广场、安达步行街、新世纪广场、锦龙国际酒店都只需5分钟内的车程。值得一提的是,项目自建5万方的奥体新城·海安城市客厅,规划有大型卖场、电影院、购物步行街、教育培训机构等,休闲、娱乐、购物、学业、健身近在咫尺,更是提升了我们奥体新城自身的品质和空间。

学区配套

项目周边教育资源非常优越,小区内自带公办幼儿园--海安市第三实验幼儿园尚府分园,城南实验小学,海陵中学。在这里,从幼儿园到中学,是孩子十多年教育的一站式基地;让您的孩子轻松赢在起跑线。

项目名称 奥体新城 占地面积 23万方
物业类型 商业 住宅 楼盘地址 永安南路与安平路交汇处西北侧(体育中心北侧),永安南路与安平路交汇处东南侧(体育中心东侧),安平路与镇南路交汇处东南侧(体育中心西侧)
产权年限 40年,70年 售楼处 安平路与永安路交界处
物业费 1.5元/2.3元/平米/月 开发商 南通久和房地产开发有限公司
综合容积率 2.5 物业公司 苏州工业园区万宝物业管理有限公司、海安彩生活物业管理有限公司
户数 4500 车位信息 1:1
开盘时间 2012.9.18 在售户型 94.09㎡,94.46㎡,96.42㎡,101.74㎡,131.74㎡,141.89㎡,142.87㎡,143.06㎡,144.34㎡,121.74㎡,125.22㎡,167.09㎡